Lovliggørelse af byggeri – få styr på tilladelser og dokumentation

Professionel hjælp til lovliggørelse af byggeri hos Cad-Tegnestuen ApS i Hjørring

Hos Cad-Tegnestuen ApS har vi mange års erfaring med projektering og rådgivning inden for byggeri – herunder også lovliggørelse af byggeri, som er et vigtigt område for både private boligejere, erhvervsdrivende og landbrugsejendomme. Hvis du har bygget uden byggetilladelse, eller hvis din bygning ikke er registreret korrekt hos kommunen, er det afgørende at få forholdene bragt i orden.

Vi hjælper dig trygt gennem hele processen og sikrer, at alt bliver lovligt i henhold til gældende lovgivning og bygningsreglementet (BR18). Vi står for dialogen med myndighederne, udarbejdelse af den nødvendige dokumentation og sørger for, at dit byggeri bliver registreret korrekt – både teknisk og juridisk.

Hvad indebærer lovliggørelse af byggeri?

Lovliggørelse af byggeri betyder, at man efterfølgende søger om tilladelse til et allerede opført byggeri, som ikke tidligere er blevet godkendt af kommunen. Det kan dreje sig om tilbygninger, carporte, udestuer, skure, garager, hævede terrasser, beboelsesrum i tagetage eller ændringer i anvendelse – eksempelvis hvis et erhvervslokale er taget i brug uden nødvendige tilladelser.

Hos Cad-Tegnestuen tilbyder vi:

• Gennemgang og opmåling af det eksisterende byggeri
• Udarbejdelse af situationsplan, plantegninger og snittegninger
• Vurdering af byggetekniske forhold og overholdelse af lovgivning
• Energiberegninger og brandteknisk dokumentation, hvis relevant
• Indsendelse af byggeansøgning til kommunen
• Korrespondance med byggesagsbehandlere og opfølgning

Vi sørger for, at alle nødvendige oplysninger bliver fremlagt korrekt, så du kan få din byggetilladelse og undgå påbud, bøder eller krav om nedrivning.

Hvorfor er lovliggørelse vigtig?

Der er flere gode grunde til at tage fat på lovliggørelse af byggeri hurtigst muligt. Hvis ulovligt byggeri ikke bringes i orden, kan det få konsekvenser – både økonomisk og juridisk. Du risikerer:

• Påbud fra kommunen om lovliggørelse eller fjernelse
• Bøder og afgifter
• Problemer ved salg af ejendommen
• Udfordringer med forsikring og ejendomsvurdering
• Tab af friværdi ved tinglysning

Ved at få styr på dokumentationen og få dit byggeri godkendt, skaber du tryghed og transparens for dig selv, din økonomi og eventuelle fremtidige købere.

Lovliggørelse kræver teknisk forståelse og myndighedskendskab

Mange byggesager, der kræver lovliggørelse, er teknisk komplekse og kræver faglig indsigt i både byggeteknik og lovgivning. Hos Cad-Tegnestuen har vi indgående kendskab til bygningsreglementet, lokalplaner, kommuneplanrammer og byggelovens bestemmelser. Vi arbejder dagligt med byggesagsbehandling og ved, hvad kommunerne kræver – både i Hjørring, Brønderslev, Frederikshavn, Aalborg og resten af Nordjylland.

Vi sørger for:

• At dine tegninger lever op til myndighedernes krav
• At de tekniske løsninger kan godkendes
• At byggesagen behandles så effektivt som muligt
• At du får rådgivning om mulige tilpasninger, hvis noget ikke kan godkendes i sin nuværende form

Vi hjælper også gerne med vurdering af, om du kan få dispensation, hvis din bygning ikke umiddelbart overholder alle krav – fx ved overskridelse af byggefelter, højdegrænser eller afstandskrav.

Kontakt Cad-Tegnestuen om lovliggørelse af byggeri

Står du med en bygning, der mangler tilladelse? Eller har kommunen kontaktet dig med krav om lovliggørelse? Så kontakt os hos Cad-Tegnestuen ApS. Vi tilbyder professionel rådgivning og sørger for, at du kommer sikkert i mål – med den nødvendige tilladelse og korrekt dokumentation. Kontakt os på:

Adresse: Frederikshavnvej 82, 9800 Hjørring
Telefon: 96 23 01 31
E-mail: mail@cad-tegnestuen.dk

Vi står klar til at hjælpe dig med lovliggørelse af byggeri, så du får styr på papirerne – og ro i maven.